农村户口的人要注意!手里有宅基地的,未来都要按照“新规”办!

2020年12月03日 09:21部门规章来源:http://www.hb114.cc


在社会上,存在一种非常尴尬的现象,农村的人挤破头也要在城市里面买房,而城市里面的人,又希望自己能够去农村生活。因为这些人觉得,农村空气清新、土地辽阔,没事的时候还能自己种地或者是养殖。这完全就是自己心中所想的“田园生活”,估计很多人都幻想过这样的事情。尤其是在自己养老的时候,如果能有这样的环境,也是非常不错的。

这些年来,城里人之所以希望回到农村生活,其实还有一个比较重要的原因,那就是我国现在越来越重视农村的发展了。据了解,部分地区有希望在2022年的时候建成一批“示范性”住宅区。主要的作用就是给其他的农村进行参考、学习。而且预计在2035年的时候完成“新农村”的建设。所以说,现在的农村户口也越来越“吃香”了。

也正因如此,人们也越来越关注农村房屋的继承问题了。相信这些人都想知道,如果自己的户口已经迁离了农村,那么是否还能回家继承老房子呢?对于这一问题,其实也有相关规定,下面就和小编一起来了解一下。

宅基地不可以继承

其实大家都知道,城市里面的土地其实是归于国家所有,而农村的宅基地则属于农村集体所有。也就是说,农民们只有使用权,但是没有所有权,当然也就不存在什么继承的问题,如果非要说的话,那就是“不能继承”。至于网上所说的可以继承,其实指的也并非是宅基地,而是建在宅基地上面的房子。

房子可以继承

当初建房子的时候,一砖一瓦都是老一辈人掏钱的,属于个人财产,当然也能继承了,这里要明白一点,房子可以继承,但是房子下面的土地不能继承。其实这也很容易理解,房子属于你自己的,而土地属于农村集体所有。自己的东西当然可以让下一代来继承,但是别人的东西,根本就不存在继承一说。然而,如果宅基地上面本身就有房屋,那么也是可以继承的,只不过要满足下面这个条件。

继承农村房屋的条件

上面已经解释过房屋继承的事情了,下面就来说说继承之后的事情。当房屋拥有者的后代继承了房屋之后,子女们不能改变居住环境,只能进行维修。说简单一点,就是不能扩建、重建。如果想要重建或者是扩建,也是要经过相关部门的审批。只有等到审批通过之后,才能进行重建。当然了,如果自己在城市里面有房子,基本上是没有办法通过审批的。但这也不是绝对的,凡事都有例外。

总的来说,现在用“珍贵”来形容农村的房屋,估计一点也不过分。对此,大家还有什么更好的看法吗?如果有的话,一定要记得和大家分享哦。

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编辑:zhangxiuli
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