深圳建中国风欧式风的保障房 还用鸟巢的设计技术?

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2013年08月04日 16:48新闻热点来源:环保114

  对于保障房,市民是否只有空等保障房从天而降的命运,而无法对此表达自己的建议?保障房,是否就等于空间逼仄、外墙丑陋?保障房,是否就意味没有资格享受绿色与环保的舒适体验?保障房是否就代表着低人一等,与牛逼的设计师、与前沿的设计技术、与先进的建造方式无缘?本周,由深圳市人居环境委员会主导、华阳国际工程设计承办的“深圳市保障性住房标准化系列化设计研究”成果展正在深圳中心书城二层中庭举行。在这些标准化的保障性住房设计中,我们看到,保障房虽然不能够尊贵,但亦在竭力给我们尊严。

    0 1 在有限空间内创造更多样的可能,保障房设计照顾到家庭发展趋势

    保障房,这个中性词背后似乎总是跟随着一些令人并不愉悦的情绪。它在有形无形中被等同于空间逼仄的鸽子笼,等同于采光通风被忽略,等同于放弃生活的舒适,什么建筑美感、什么高新科技更是如奢望,无从谈起,似乎能够不出现质量问题就该满足了。

    而此次,在深圳中心书城举办的“深圳市保障性住房标准化系列化设计研究”成果展中,却看到了我们对保障房的偏见被一一打破。该展览展示了35㎡、50㎡、65㎡、80㎡户型标准化设计方案各3个系列,共计12个标准户型,并以12个标准户型为基础,完成10种户型组合单元平面图。

    在这些设计图中,即便是不懂建筑设计的人也可以清楚地感受到设计师的良苦用心。“通过调研,发现很多市民由于保障房面积狭小,就把鞋子、雨伞等放在走廊的公共空间,我们专门在门口设计了一个收纳盒解决这一问题。还有,我们还在阳台洗衣机上方设计了家政空间,摆放洗衣粉等。”华阳国际工程设计新建筑事业部董事总经理龙玉峰说。不仅如此,客厅的布局以及尺寸考虑到沙发床的尺度,满足深圳家庭经常会有老家亲朋好友到访的需求,甚至,还预见性地把家庭成员从单身到结婚、生子、老年的各个年龄层次的需求全都渗透到住宅设计之中。

    “我们在进行保障房标准化研究时,着重考虑了保障房社区规划的选址、周边配套、公共环境和设施,老年人、儿童、残障人士的居住现状,和多代同居的生活习惯,以更人性化的视角,对传统保障性住房设计理念进行突破,让空间设计更加合理。”龙玉峰说。

    0 2 运用在鸟巢上的最先进技术也在给保障房找寻舒适的居住环境

    “将BIM技术(Building Inform ationM odeling建筑信息模型)用于保障房建设在全国属首例。”深圳人居环境委员会人居建设发展处副处长岑岩介绍。岑岩口中的BIM技术正是运用在鸟巢、广州大剧院等重点项目中的最先进技术。

    在展览现场的设计图中,我们可以看到B IM技术对于保障房房间内空气流通以及采光指数的数据分析。“模型设计能够有效地解决传统保障房通风采光等一系列问题,而且,可以在三维空间里看到管线铺设是否科学合理,解决错漏空缺的问题。”该项目课题组负责人、深圳市建筑设计研究总院有限公司总建筑师孟建民说:“从手画图改成电脑绘图是建筑设计的第一次革命,而这B IM则是第二次革命。”

    事实上,通过B IM等计算机手段,可以对通风、采光、空气质量进行模拟和优化,尽量利用自然通风与采光,从根本上降低建筑建造和居民生活中的碳排放,而不是如某些高端住宅一般盲目追求复杂高能耗的节能技术。在这里,绿色也可以是低成本的、质朴的。在社区内形成一套自然循环的“生态系统”,亦是此次保障房节能低碳的主要理念。

    0 3 标准化、预制建造模式也能让保障房拥有中国风、欧式风外貌

    “在大规模兴建保障房时,出现专业性不足、政府控制不足的问题。解决的出路就是产业化和绿色。住宅产业化必须从设计的标准化开始,而我们现在的设计弊端就是成果无法固化与进步。”岑岩在提及到此次保障房标准化设计的初衷时表示,“我们在调研过程中发现,香港上世纪50年代就开始推行标准楼设计,3年一改版,不断地因地、因时制宜,能够有效地固化设计成果。”

    龙玉峰介绍,此次保障房标准化设计通过对房屋结构的科学分析,进行合理的构件拆分,将住宅的主要构成部分,如承重墙、梁、柱、楼板,及楼梯进行分解,在工厂预制生产,最后集中到工地进行搭建。“工业化的预制建造模式在缩短工期的同时,也像组合家具一样优化我们的居住空间。通过对大量居住者生活经验的调查,空间设计已经细化到门厅收纳空间、卫生间收纳空间、电视柜兼收纳柜等,通过对预制构件的组合,将有限空间最大化利用,充分展现了工业化建造中的设计智慧。”

    于是,我们看到这些保障房的工业化预制建造模式,让原本充满混凝土、泥沙味道的房屋就像是组装一批规格各异、品质优良的汽车零件一样,迅速又充满工业美感地呈现。“在大规模推广下,住宅产业化可以降低10%到15%的成本,缩短建设周期,并且提高质量。”孟建民说。

    但标准化设计是否意味着千楼一面,是否意味着丧失个性,是否意味着风格化亦是一种奢求?在展览上,我们明显可以打消这个疑虑。仅从外墙设计来说,就看到了与传统保障房截然不同的风貌。那种所有都长成密密麻麻的鸽子笼的样子已经不见,取而代之的是典雅的中国风、时尚的现代派,甚至还有欧式风情的外立面。

    对此,岑岩表示,目前该研究成果采用的少规格、多组合模块的方式,通过一样的核心模块、不同的组合兼顾标准化与多样化。“我们希望这种标准化亦可以学习香港,是一个动态的过程,可以每隔三年改进一次。”

    而据他透露,下半年深圳计划将该研究成果在6个项目上进行试点,包括2个旧改配建保障房项目、2个公共租赁房以及2个安居型商品房项目。

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